海南三亞同心家園動工遇“攔路虎” 因違建延期開工

　　海口網(wǎng)8月15日消息：三亞一些不法投機(jī)商不顧政府明令禁止，在保障性住房項目用地范圍內(nèi)違法搶建房屋，使同心家園四期動工遭遇“攔路虎”。執(zhí)法部門雖責(zé)令搶建者自拆，但期限最后一天，仍無一自拆。

　　因違建“民心工程”延期開工

　　占地面積60多畝、建760多套雙限房的保障性住房項目同心家園四期原計劃7月20日動工建設(shè)，但如今卻遲遲未動工。該建設(shè)用地早已被政府征用、補(bǔ)償完畢，為何遲遲不動工?

　　原來，看到政府準(zhǔn)備在此建保障性住房后，一些不法投機(jī)商不顧政府有關(guān)部門明令禁止，在該建設(shè)項目用地范圍內(nèi)違法搶建房屋，成為“一號民心工程”同心家園四期如期開工的“攔路虎”。

　　8月10日，三亞市綜合行政執(zhí)法局發(fā)布公告，責(zé)令凡在三亞市同心家園四期建設(shè)項目用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法搶建房屋的業(yè)主，8月14日前自行拆除違法搶建的房屋完畢，否則將組織有關(guān)部門依法強(qiáng)拆，所造成的一切后果由各業(yè)主自負(fù)。

　　但14日下午，記者來到同心家園四期項目建設(shè)用地現(xiàn)場看到，不僅之前搶建的違法房屋未拆除，有些甚至加快搶建速度，全然不顧政府有關(guān)部門的禁令。

　　起因：欲建保障住房引搶建潮

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　　據(jù)了解，早在1992年9月28日，三亞市城市綜合開發(fā)辦公室與海南省榆亞鹽場就簽訂了一份《使用榆亞鹽場土地協(xié)議書》，明確位于迎賓路與新月路一側(cè)的該塊土地歸三亞市城市綜合開發(fā)辦公室使用。

　　后來，為解決城市居民住房難問題，三亞市委、市政府征用這塊占地60多畝的土地用來建保障性住房——同心家園四期，計劃投資27500萬元，建設(shè)760多雙限房。

　　而且，已經(jīng)補(bǔ)償完畢，并明確該建設(shè)用地四至分別為：東至規(guī)劃勤政路，南至規(guī)劃月光中路，西至規(guī)劃廣場用地，北至規(guī)劃月明中路。

　　據(jù)三亞市綜合行政執(zhí)法局一位工作人員介紹，剛開始，這塊空地只是有部分建材、瓷磚加工點。但聽說政府準(zhǔn)備在此建保障性住房后，附近部分村民與一些不法投機(jī)商紛紛將目光瞄向這里。

　　一時間，60多畝征用地里冒出密密麻麻、各式各樣的違法建筑：雜亂無章?lián)尳ǖ姆课荨y搭建簡易棚收購廢品、瓷磚加工點、建材加工點等。

　　進(jìn)展：執(zhí)法局責(zé)令搶建者自拆

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　　據(jù)了解，保障性住房建設(shè)用地出現(xiàn)搶建潮后，三亞市有關(guān)部門曾多次到現(xiàn)場勸阻，但搶建者卻根本不理睬。

　　三亞市綜合行政執(zhí)法局一位負(fù)責(zé)人在接受南國都市報記者采訪時表示，該建設(shè)項目用地范圍內(nèi)違法搶建房屋已違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)重影響了省委、省政府下達(dá)的三亞市2010年保障性住房建設(shè)項目的有序?qū)嵤┘敖ㄔO(shè)進(jìn)程。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，8月10日，三亞市綜合行政執(zhí)法局發(fā)布了關(guān)于責(zé)令自行拆除在三亞市“同心家園”建設(shè)項目用地范圍內(nèi)違法建筑的公告。

　　公告要求凡是在三亞市同心家園四期建設(shè)項目用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法搶建房屋的各業(yè)主，限自本公告發(fā)布之日起至8月14日前自行拆除違法搶建的房屋完畢。

　　逾期未拆除的，將組織有關(guān)部門依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除，由此所造成的一切后果由各業(yè)主自負(fù)。

　　目擊：期限最后一天無一自拆

　　今天是三亞市綜合行政執(zhí)法局發(fā)出自拆令最后一天，然而，記者在同心家園四期建設(shè)用地上看到，上面的搶建的房屋、簡易棚、鋼材瓷磚加工點等并沒有自行拆除。簡易棚、鋼材瓷磚加工點還是像以前一樣做生意，空心磚加工點前面擺著許多剛做好的空心磚。

　　記者看到，執(zhí)法人員丈量這些違法建筑時所做的標(biāo)記很清楚，但記者問住在里面的人這些房屋要拆了，為什么還住在里面時，他們看了一下墻壁上大大的拆字后說老板還沒有叫他們搬走。

　　在這塊地走了一圈后記者發(fā)現(xiàn)，里面搶建的房屋、簡易棚、加工點沒有一家自行拆除。相反，有部分還在繼續(xù)施工，有的已建好的簡易棚還對外招租。

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　　影響：保障房動工日期被迫延后

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　　今年，省委、省政府今年下達(dá)給三亞市保障性住房指標(biāo)是5900套。為此，三亞市政府決定今年相繼啟動同心家園三、四、五、六期保障性住房動工。

　　但目前，除了三期已于7月1日正式動工以外，原計劃7月20日動工的四、五期項目直到現(xiàn)在還沒有動工。

　　據(jù)三亞市住建局一位人士介紹，未按計劃動工的原因是多方面的，但其中不可忽視的一個原因是搶建問題。

　　雖然有關(guān)部門要求搶建者自行拆除，但他們根本不買帳，從而影響了計劃，動工日期只好延后。如果這些搶建的房屋、簡易棚等未及時拆除，勢必影響到三亞今年保障性住房的建設(shè)。