校園商圈每月吸金5000萬 大學生每人月均消費千元

??? 眾多商家每月分享大學生貢獻的經濟蛋糕，這一數字頗具誘惑力——

校園商圈每月吸金5000萬

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高校大學生的消費能力帶動了校園經濟圈的發展。

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????自從1999年我國高等教育實施擴招政策開始，大學生人數迅速增加。全國各地，大學城如雨后春筍般涌現。而我市，隨著東北石油大學的加入，還有八一農墾大學和哈爾濱醫科大學的陸續遷入，一座頗具規模的大學城，散發著高校經濟圈特有的魅力。

????一位高校管理人員稱，曾有問卷調查顯示，大慶這3所學校的學生，月平均消費在1000元左右，而這3所學校有學生5萬人左右，不難看出，月均5000萬元的蛋糕，對于商家來說，只要能搭上邊兒，就是極具誘惑力的數字。

????5萬大學生每月制造5000萬蛋糕

????雖然同是高校，可由于地理位置等諸多因素，圍繞在3所學校周圍的商業圈，卻大不相同。

????東北石油大學的商業圈，主要集中在校外湖濱大街上；八一農墾大學的商業圈主要集中在校內；而與八一農墾大學一道之隔的哈爾濱醫科大學，除了校門對面偶爾擺起的小攤外基本沒有店鋪，學生想要購物，只能借助八一農墾大學的校內商業圈了。

????何為高校經濟圈？簡而言之，高校經濟圈就是以教育經濟為主體功能的區域經濟形態。它是依托大學校園在塵世空間的分布和學生聚集帶來的消費效應而形成的一種區域性消費經濟。

????說到依托大學校園的經濟消費，一位高校管理人員告訴記者，曾經有問卷調查顯示，這３所學校學生每個月的平均消費是1000元左右，而這３所學校的學生在5萬人左右，如此算來，高校經濟圈，每個月就要消化5000萬元大蛋糕。

????同時，還有祥閣學校和實驗中學為這一經濟圈貢獻著力量。

????學生消費檔次決定商業定位

????在大學校園商圈里做生意的業戶，給自己的商業定位是：客流量大，薄利多銷，低檔消費為主，偶有中檔商品。他們的商業定位，基本是由學生的消費檔次決定的。

????八一農墾大學校園里的店鋪很多，生意自然以大學生為主。

????4月9日，記者來到校內的一家健身館，老板告訴記者，這里的月卡是100元，年卡是380元，學期卡是200元。由于健身館位于校園內，所以，營業時間隨著學生上課時間而定，說是年卡，其實只能使用9個月。

????校內一個約3平方米的化妝品店，年租金是1萬元。在店內，記者看到只有少數人們熟知的化妝品，而多數都是些價格不高的不知名的化妝品。

????一家內衣店的店主稱，中低檔的內衣銷量好。老板說，這個學校，不算研究生、老師、業戶，就有16000人，另外，哈爾濱醫科大學的學生也到這邊來購物。“你算算，客流量有多少？薄利多銷，一樣賺錢。有錢的學生是有，但畢竟是少數，大多還是低檔消費。”店主說。

????在湖濱大街上，整條街的各類特色小吃店令人眼花繚亂。在一家面館，４名男學生各點了16元錢一碗的牛肉面。老板分析，只要出校門來吃飯，就是想吃點兒好的，所以，這10元錢一碗的打鹵面基本不賣。這位老板注意到，男生在吃上是舍得花錢的，而女生，更舍得把錢花在穿上。

????在八一農墾大學和哈爾濱醫科大學之間的新陽路上，路兩邊有幾家兩層或三層的獨立小樓，從精致的店面裝修就能判斷出，這幾家餐館的消費檔次不會太低。在一家餐館里，服務人員告訴記者，雖然這里離大學近，但也靠近居民區，所以，他們的定位是二者兼顧，為了能拉住這些大學生顧客，餐館為他們特別制定了一些優惠套餐。

????通過走訪記者發現，八一農墾大學校園里的店面種類較多，其中，便利店和美發店最多；而東北石油大學校園內店鋪不多，多以電子和通訊類為主。

????記者在調查中發現，雖然學生的吃穿用在這個“圈”里都能滿足，但是想找一家具有文化氣息的店面，還真是不容易。

????輻射能力強沾邊就借光

????校園經濟圈的輻射能力極強，甚至連距離較遠的商家，稍微沾上邊，就能借到光。

????除了３所大學外，祥閣學校、實驗中學也是這一校園經濟圈的有力支撐。湖濱大街靠近實驗中學的一側，一家餅店的老板告訴記者，他的店多數靠的是實驗中學附近的消費群體。他的店面積小，又是親戚的，年租金３萬多元。但靠近大學那一側的店面就很貴，去年，一家面館是以10萬元承租的，前幾天，出兌時要價20萬元。他雖然也想租下來，但手頭沒有那么多錢，只能放棄。

????除了商家，附近的樓盤也借了毗鄰大學城的光。記者在大學附近一處明年交房的樓盤了解到，雖然每平方米的價格接近7000元，可眼下，已經銷售一空。而像萬城華府、新城御景、祥閣花園這些大學城周圍的小區，二手房的價格也持續居高不下。

????在學府街上，由于處于哈醫大五院和東北石油大學之間，雖然離大學稍遠了一些，還是沾了光。這條商業街的店鋪以吃和住為主，生意不錯，最火的是開學時。一家旅店的店主稱，每年開學時，基本沒有空房間。

????說到校園經濟圈，不得不提一下“外包園”。這里不但是企業的聚集地，更是離大學最近的一處較集中用人的“單位”。要打工掙錢的，要畢業的，要實習的，要攢經驗的，抱著各種目的的大學生，找工作的目標首選是這里。因為，從學校到外包園，步行也沒多遠。

????一家中型企業的老板宋先生告訴記者，在他的員工中，剛畢業的大學生占了一半，雖然這些學生工作經驗不足，但他們有點子、有專業的知識，這是其他社會上招來的員工所不具備的。

????一位頗有見地的高校管理人士在談到校園經濟圈時說，校園經濟圈的作用不僅僅體現在提升城市的消費能力、創造就業崗位等方面，大慶的校園經濟圈應具有多種業態，更具特色，政府應加強管理和引導，讓大學商圈成為一種文化，從面向學生轉為面向市民或是旅游者。

????相關數據顯示：美國波士頓大學經濟收入已占到城市經濟的40％；德國海德堡學院經濟收入已占到城市經濟的65％。國內，北京海淀區依托北大、清華等大批高等院校發展的學院經濟圈，已經成為都市經濟發展的核心利潤增長點。而在上海、武漢、西安等大中專院校非常集中的城市，高校經濟圈對地方經濟發展的作用已不容小覷。

????權威調查顯示，從全國范圍來看，目前高校學生年人均消費7000元左右，人均月消費在600元左右，30％用于外出就餐、購物、娛樂等方面的支出，由此帶動的高校周邊物業租金一直呈穩定上升態勢。與此同時，在一些城市，高校周邊的房地產開發也是如火如荼。以成都為例，產權學生公寓正成為校園經濟的最熱點。再者，由于毗鄰大學校園，周邊的商業模式也以餐飲、娛樂、休閑、零售等經營業態為主。再加上大學本身所具有的深厚人文底蘊，稍微點綴的商業氛圍就能輻射周邊社區，帶動消費。有資料顯示：一些城市已在謀求更大動作，將高科技產業區與高校園區整合規劃，以高校教育產業為龍頭，多方位發展教育培訓、休閑旅游、會展經濟等多種產業，以此拉動區域經濟繁榮。

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