海南村鎮蓋房2層以上 必須申報施工許可證

　　海口網9月17日消息 為了加強村鎮規劃建設管理工作、發展村鎮建筑隊伍，省住建廳日前下文規定，2層以下或總建筑面積300平方米以下建筑工程，具有規劃許可的，可由村鎮建筑隊伍承包施工任務。超過此規模的工程，則需嚴格執行施工許可制度，申報施工許可證。

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　　近年來，隨著我省農村經濟快速發展，農民自建住房日益增多，但同時村鎮建筑隊建筑質量和施工安全事故也時有發生。因此，我省規定，對2層以下或總建筑面積300平方米以下建筑工程，具有規劃許可的，可由村鎮建筑隊伍承包施工任務。

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　　同時，我省規定，村鎮建設項目要依法實行審批管理制度，未獲得許可，不得動工建設。在鄉、村莊規劃區范圍內自有宅基地上進行個人建房的，應持用地有效證明材料及建筑設計圖紙，向鄉鎮人民政府申報《鄉村建設規劃許可證》。不得在村鎮規劃區范圍外占用農用地進行個人建房活動，不得在沒有規劃的公路兩側違規建房，不得在承包農用地范圍內進行個人建房活動。在鄉鎮和村莊規劃區內建房的，工程投資額35萬元以上或總建筑面積大于300平方米以及建筑層數2層以上的建設項目，必須申報《建筑工程施工許可證》。

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