2011年宏觀經(jīng)濟十大猜想：物價、房價將如何演繹?

　　樓市高位盤整

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　　未來一段時間我國將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控，加大保障性住房的建設(shè)力度。由于價格調(diào)控的效果并不明顯，短期樓市調(diào)控尤其是抑制投機的政策不會放松。

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　　2011年樓市價格明顯上漲的可能性不大。在政府收緊貨幣信貸以及加強商品房預售資金監(jiān)管之后，開發(fā)商可能由于資金鏈緊張而進一步降價，剛性住房需求可能對降價作出積極反應。當前通脹預期高漲進一步加劇了樓市走勢的復雜性，一方面通脹預期使得居民投資房地產(chǎn)保值增值的意愿增強，另一方面加息通道的開啟加大了住房投資的成本。

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　　區(qū)域發(fā)展規(guī)劃繼續(xù)推出

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　　近兩年來，我國推出了一系列區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，帶動了相關(guān)地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展。未來國家層面的區(qū)域規(guī)劃將有重點、有針對性地推出。從戰(zhàn)略意義上講，區(qū)域政策將著眼于培育新的增長極，扶持老少邊窮地區(qū)發(fā)展，推進地區(qū)基本公共服務均等化。從區(qū)域來看，內(nèi)蒙古、河北、三江源等地均可能推出新的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。

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　　順差規(guī)模進一步降低

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　　2010年1-11月，我國貿(mào)易順差規(guī)模達到1706.64億美元，低于2008年和2009年同期水平。中央提出2011年穩(wěn)定和拓展外需，同時擴大進口規(guī)模。預計2011年我國貿(mào)易順差規(guī)模將進一步降低，進口對宏觀經(jīng)濟平衡和結(jié)構(gòu)調(diào)整的作用進一步發(fā)揮。節(jié)能環(huán)保、高新技術(shù)等領(lǐng)域的進口可能加快。

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　　戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

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　　節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車以及高速鐵路等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)有望繼續(xù)加快發(fā)展。戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)增加值以及投資增速將持續(xù)偏快發(fā)展，成為新的經(jīng)濟增長點。

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　　2011年，新能源、生物等行業(yè)單獨的振興發(fā)展規(guī)劃有望出臺，節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)的重要性也將繼續(xù)被高度重視和強調(diào)。（記者　韓曉東）

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