分界洲島鋪面不收租金 海鮮價格“接地氣”

　　人民網(wǎng)海南視窗海口10月5日電（記者雷諾）今年國慶黃金周期間，來自北京的丁先生一家四口在海南度假，在返回北京之前，他們和朋友在海南分界洲島看了海獅、海豚表演，喂了海龜之后，又在島上的餐廳吃了一頓海鮮，就是這頓海鮮，讓幾乎每年都來海南的丁先生對海南旅游發(fā)生的變換刮目相看。

　　“沒想到這里的海鮮比海口的還要便宜。”丁先生向記者提供了他們的一份菜單：白灼海蝦一斤，蔥炒蟹1.5斤，清蒸石斑魚一條1.8斤，煎五花肉、鮮魷炒西芹、炒青菜、冬瓜海白湯各一份。

　　坐在露天能看到無敵海景的位置，一邊享受美食，一邊欣賞美景，丁先生一家感到十分愜意，更讓他們意外的是買單的價格：450元。“真的沒想到會這么便宜。”丁先生的倆位海南朋友也感到有點(diǎn)意外。

　　那么，是什么原因讓分界洲島上的海鮮價格這么便宜呢？記者10月5日來到陵水分界洲島一探究竟。

　　10月5日上午，記者來到了位于陵水分界洲島的碼頭。10點(diǎn)半，碼頭的停車場已經(jīng)停滿了旅游大巴和自駕游的各類小汽車，一輛日系車的標(biāo)志被一面五星紅旗遮住，旁邊車貼上的內(nèi)容是：本人買車在先，日本犯賤在后。游客們看到后都會心一笑。

　　坐上船，不到10分鐘便到了分界洲島。一上島，記者便發(fā)現(xiàn)商品一條街里居然有一家發(fā)廊，這在其他景區(qū)還真沒有看到過，“這就叫貼心服務(wù)”景區(qū)企劃經(jīng)理童國強(qiáng)為記者揭開了謎底：因?yàn)榉纸缰迧u是全國最大的潛水基地，游客，尤其是女游客潛水上岸后，頭發(fā)上難免會有沙子、水草，在發(fā)廊里洗洗吹吹很方便。記者看到，發(fā)廊門口的牌子上寫著10分鐘快速洗發(fā)20元。

　　記者發(fā)現(xiàn)，這里的旅游紀(jì)念品，小吃飲料都不算貴。在丁先生一家用餐的餐廳，記者看到，過塑的菜單上的標(biāo)價的確算是合理，海鮮池里的各種魚蝦也都明碼標(biāo)價，最貴的石斑魚128元一斤，海蟹48元，沙包螺38元，確實(shí)如丁先生所言為“平價海鮮”。

　　為何會這么便宜呢？童國強(qiáng)道出了其中的玄機(jī)。他告訴記者，分界洲島景區(qū)內(nèi)的所有鋪面都不收房租，每個鋪面的經(jīng)營額景區(qū)與商家按約定好的比例分成，這樣的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ郊葴p少了商家的風(fēng)險，又有效地控制了可能發(fā)生的漫天要價欺客宰客現(xiàn)象。

　　童國強(qiáng)說，自從景區(qū)開業(yè)以來就一直采用這個經(jīng)營模式，相對于傳統(tǒng)的對鋪面收取租金旱澇保收的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ剑壳暗慕?jīng)營模式可能會讓景區(qū)“少賺一些”，但對于景區(qū)長遠(yuǎn)的發(fā)展很有意義。

　　“因?yàn)椴皇兆饨鸬哪Ｊ阶屔虘魶]有租金上的壓力，這樣他們就不會去動歪腦筋欺客宰客。”童國強(qiáng)說，對于商戶經(jīng)驗(yàn)方面他們也有著嚴(yán)格要求，一旦發(fā)現(xiàn)有商戶欺客宰客，就立即將其“清理”出景區(qū)。

　　這一模式的效果也是非常明顯的，據(jù)介紹，在這樣的經(jīng)營模式下，景區(qū)內(nèi)所有的消費(fèi)均是明碼標(biāo)價，這也得到了廣大游客的認(rèn)可，欺客宰客方面的投訴在分界洲島景區(qū)已經(jīng)基本“滅絕”。

　　結(jié)束采訪時，童國強(qiáng)對記者說，與海豚交流能夠治療兒童自閉癥，下一步，他們打算做這方面的嘗試。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，在許多游客的印象里，海南的海鮮最大的特點(diǎn)是價格貴，于是有了“天價”的標(biāo)簽，而在分界洲島上吃海鮮的價格，讓“天價”回到了“地價”，這一回歸，對海南建設(shè)國際旅游島有積極的意義。希望更多的旅游產(chǎn)品價格加入到“回歸”的行列。