三亞黎客國際酒店面積超標(biāo) 致業(yè)主6年難拿房產(chǎn)證

　　圖為三亞黎客國際酒店大門。（南海網(wǎng)記者馬偉元攝）

　　近日，一名自稱是三亞黎客國際酒店的業(yè)主在某知名論壇發(fā)貼稱，其2007年和黎客國際酒店簽訂的購房合同，時至今日未拿到房產(chǎn)證。針對此事，黎客國際酒店有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)初建酒店由于大門超出規(guī)劃面積，所以未拿到證件，他們也在申請辦理當(dāng)中，希望將超出的部分面積進行購買，但至今未成功。三亞市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)表示，黎客酒店一直未申請辦理證件。同時，驗收未合格，大證未辦理，業(yè)主的房產(chǎn)證也就辦理不了。

　　網(wǎng)友自曝：買三亞黎客國際酒店房 6年未能拿到房產(chǎn)證

　　8月8日，網(wǎng)友yslc發(fā)微博稱其是三亞黎客國際酒店一位業(yè)主，自2007年簽訂購房合同后房產(chǎn)合同當(dāng)年就由房管局備案，2010年業(yè)主接到重新簽訂合同的通知，其與另外的業(yè)主當(dāng)時感到自己買房受騙了，大家從不同的城市趕到三亞解決此事。他們找到三亞市房管局，但房管局的解釋并沒有讓大家滿意，事后，雖然重新簽訂了合同，但感覺房管局出面，心理踏實了。之后，大家都希望房產(chǎn)證能辦下來。

　　該業(yè)主稱“我們也時常打電話給黎客國際酒店的相關(guān)負(fù)責(zé)人員問問房產(chǎn)證的事，她們一直說在辦理，很快就能辦下來。”

　　期間，業(yè)主也去咨詢了三亞市房管局。該業(yè)主說，房管局的工作人員告訴他們，該酒店沒有到房管局辦房產(chǎn)證。房管局的相關(guān)人員還說他們已經(jīng)責(zé)令酒店辦理相關(guān)合法手續(xù)，如果辦不到合法手續(xù)，房產(chǎn)證就不能辦。

　　該業(yè)主又咨詢了三亞市規(guī)劃局，得知因為違建的問題，不會批合法手續(xù)給黎客國際酒店。聽到這個消息后，對于業(yè)主們來說這又是當(dāng)頭一棒，他們認(rèn)為房管局之前給出的說法，僅僅是在推脫而已。

　　對此業(yè)主質(zhì)疑稱，“黎客國際酒店從建造、完工到驗收，是怎么通過驗收的，附樓是違章建筑怎么通過驗收的？”

　　黎客酒店回應(yīng)：建設(shè)門口時超范圍用地 在申請辦理證件當(dāng)中

　　針對此事，記者來到，三亞黎客酒店，并找到了相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人為記者提供了黎客酒店的規(guī)劃圖。該負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)初建設(shè)黎客酒店的土地面積為7228.72平方米，然而建造過后，酒店門口面積卻超出了用地范圍。

　　“我們一直也在辦理證件……”該負(fù)責(zé)人稱，在發(fā)現(xiàn)超出范圍后，他們便欲將門口外超出的用地面積以及酒店后方的部分面積共1600余平方米進行購買，但是一直未成功。所以證件并未辦理下來，他們也在與政府部門協(xié)商，盡快解決業(yè)主問題。

　　住建部門回應(yīng)：驗收不合格 也一直未申請辦理證件

　　三亞市住建局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，黎客酒店業(yè)主確實向他們投訴反映過此事。他們也進行了調(diào)查過，黎客酒店的大門超出規(guī)劃范圍用，所以一直驗收不合格，也就不能辦大證，大證沒有辦理，業(yè)主的小證也就辦理不了，而且酒店目前也還沒有去申請辦大證。

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