沈陽住建系統(tǒng)官員：沒全面取消限購只是調(diào)整

????????資料圖

????????昨日網(wǎng)絡(luò)熱傳沈陽將取消限購本地人外地人均可購多套房沈陽房產(chǎn)局官員未否認(rèn)住建系統(tǒng)官員卻稱誤讀：

????????沈陽沒全面取消限購只是調(diào)整

????????在南寧、銅陵等多個城市發(fā)布新政“放寬”樓市限購政策的大背景下，沈陽取消限購的傳言昨天在網(wǎng)上被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。目前沈陽相關(guān)部門尚無官方下文。

????????網(wǎng)絡(luò)傳聞

????????沈陽限購全面取消房產(chǎn)局官員未否認(rèn)

????????6月10日17時許，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭[微博]在其新浪V認(rèn)證微博上稱，從中介內(nèi)部獲取的消息，即日起，沈陽限購取消，本地人和外地人可購多套住宅。“如消息屬實，則沈陽把貞節(jié)牌坊全面推倒了！之前，無錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部松綁！”

????????6月10日，記者從沈陽多個房地產(chǎn)人士處證實，沈陽市房產(chǎn)局當(dāng)日早間已發(fā)布草案，將在近期內(nèi)出臺取消限購政策，內(nèi)容包括本地戶籍或外地戶籍人士均可購買多套住房，“草案尚未公開，只是有房產(chǎn)局的人向我們透露了有這回事。”沈陽市房產(chǎn)局辦公室工作人員未否認(rèn)這一消息，稱“今早上確實出臺了一些政策”。

????????6月10日上午10時，某門戶網(wǎng)站財經(jīng)頻道編輯在沈陽房地產(chǎn)大廈一樓31號窗口(限購窗口)向工作人員進(jìn)行購房限購查詢，工作人員給予的答復(fù)是：“現(xiàn)在限購查詢不針對個人開放了，隨便買。”而且就在窗口上擺放了一個提示牌，上寫“溫馨提示：商品房限購查詢，只對開發(fā)公司受理”。

????????官員說法

????????沈陽市沒有全面取消限購，只是調(diào)整。這是誤讀。

????????“沈陽市沒有全面取消限購，只是調(diào)整。這是誤讀。”6月10日19時50分，沈陽市住建系統(tǒng)一位官員向記者證實，沈陽市正在調(diào)整限購政策，具體內(nèi)容是針對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，即對本市戶籍家庭擁有2套及以上住房的在二環(huán)內(nèi)可以購買多套房屋，但銀行不提供任何貸款，需要一次性付款，不給予任何形式貸款。

????????沈陽開發(fā)商楊先生說：“沈陽調(diào)整樓市對房價走向影響不大，它主要是針對改善性的富豪人群，而不是剛需，所以對沈陽樓市影響頗小，銀行要求一次性付款就是看空沈陽房地產(chǎn)的一個信號，所以限購調(diào)整并不會影響樓市走向。”

????????記者從沈陽市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心獲悉：沈陽房地產(chǎn)市場新房庫存量已經(jīng)達(dá)到373323套，繼第21周369631套以后，再度增長3692套，近38萬套，庫存量位于全國前三名，業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為沈陽限購政策調(diào)整與高庫存高度相關(guān)。