海口:房子裝好后物業(yè)拒退裝修押金 稱是裝修"指導(dǎo)費"

　　海口網(wǎng)10月30日消息（海口晚報全媒體記者 張俊其）28日，家住瓊山區(qū)高登東街攀枝花苑小區(qū)的宋先生向本報反映，他家裝修向物業(yè)公司交了300元裝修押金，找物業(yè)退還裝修押金時被小區(qū)的物業(yè)拒絕了。海口安德物業(yè)管理有限公司負責(zé)人表示，收取的是“裝修指導(dǎo)費”，不是裝修押金。

　　找物業(yè)退還裝修押金被拒

　　攀枝花苑小區(qū)B棟803房的業(yè)主宋先生表示，他們?nèi)胱≡撔^(qū)已經(jīng)有5年多了，今年7月重新裝修了房子，裝修時在物業(yè)交了300元裝修押金，目前已經(jīng)裝修完畢，但是兩次找物業(yè)退還裝修押金都被小區(qū)的物業(yè)拒絕了。宋先生說，裝修產(chǎn)生的垃圾都已經(jīng)運出去，裝修也沒有對小區(qū)造成損害，物業(yè)公司不退押金的行為是不對的。

　　進行裝修指導(dǎo)就要收取費用

　　針對此事，攀枝花苑小區(qū)所屬物業(yè)公司海口安德物業(yè)管理有限公司工作人員林先生表示，該業(yè)主的事情我們公司的陳總已經(jīng)和他解釋清楚了，如果有什么不明白可再向陳總了解。隨后，記者聯(lián)系了該物業(yè)公司陳總，陳總表示，“物業(yè)公司收取的不是裝修押金而是‘裝修指導(dǎo)費’，該業(yè)主隨意找工人進行裝修，怕亂敲亂裝搞壞了業(yè)主賠不起，物業(yè)工作人員要上去幫業(yè)主進行裝修指導(dǎo)，物業(yè)公司干活了就要收取費用。如果業(yè)主聘請有裝修資質(zhì)的裝修公司進行裝修，物業(yè)就不需要收取這筆費用。”針對此事，物業(yè)公司開會時已經(jīng)和業(yè)主說得一清二楚了。記者問“裝修指導(dǎo)費”物業(yè)管理條例有相關(guān)規(guī)定嗎？陳總表示，這個是他們物業(yè)公司規(guī)定的勞務(wù)費，大房500元，小房300元。

　　是否屬于亂收費還需要核實

　　就“裝修指導(dǎo)費”一事，記者咨詢了海口市瓊山區(qū)住房保障中心副主任謝先生，謝先生表示，“裝修指導(dǎo)費”目前法律沒有明文規(guī)定，是否屬于亂收費行為還需要物價部門核實。“如果物業(yè)公司確實收取了業(yè)主的‘裝修指導(dǎo)費’，房管部門會和該物業(yè)公司負責(zé)人聯(lián)系，核實該物業(yè)是否存在違規(guī)現(xiàn)象。”謝先生說。

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