七旬老人樓道憑欄不幸墜亡 欄桿年久腐蝕失修(圖)

　　樓梯口欄桿的鋼筋腐蝕脫落 記者汪洋 攝

　　昨日上午11時許，武昌大東門榮發小區3棟1單元，一位74歲的婆婆從4樓樓梯口墜落身亡，該樓梯鐵制欄桿生銹腐蝕，露出一個大的缺口。

　　昨日下午4時許，記者趕到現場時，婆婆已被家人送往殯儀館。3棟1單元事發的4樓樓梯鐵質護欄，一排豎形隔離鋼筋少了幾根，露出一個大缺口。護欄外擱置著一張條形桌，擋住缺口。

　　“婆婆就是從這個缺口掉下去的。” 4樓護欄邊的住戶楊先生介紹說，婆婆住在樓梯口靠里間的房屋里，可能當時扶著欄桿往外探望，一不小心掉了下去。

　　記者發現，鐵質欄桿銹跡斑斑，焊接在上面的鋼筋底座已經腐蝕，楊先生用手輕輕一掰，毫不費力地掰掉了兩根。“我時常擔心家里的小孫子，不允許他靠近欄桿”。

　　大東門社區居委會書記汪蓮春介紹說，墜樓的婆婆74歲，湖北廣水人，一個星期之前來榮發小區看望女兒和女婿，和他們住在一起。女兒姓韓，是這里的租戶。

　　“我們完全沒想到會發生這種事情，也從未有居民向我們反映過欄桿年久失修的問題。”汪蓮春說，榮發小區是還建房，1995年由榮發開發公司興建，當時一共建了4棟樓。該小區沒有成立物業公司，平時由社區幫助打掃樓道衛生和清理雜物。

　　汪蓮春表示，將派工作人員連夜焊接腐蝕的欄桿，近期還會把社區36棟居民樓全部排查一遍，防止類似事故再次發生。

　　欄桿腐蝕脫落致人墜亡應共同擔責

　　湖北朋來律師事務所律師呂群山：該還建房年代較久，鋼筋護欄出現脫落，不能算是房屋質量的問題。此事故中，老人正常的認知和辨識上出現錯誤，自己應負主要責任。樓梯口的護欄屬于公共區域，應該由居住在該樓層的業主共同負責維修更新，所以房東也負有一定責任。同時，社區居委會也負有管理上的責任。

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