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4月商品房銷售面積同比增7% 房地產市場將持續回暖

海口網　http://www.yinhu3.com　時間：2015-05-14 08:07

　　>>分析

　　房地產市場將持續回暖

　　國家統計局投資司高級統計師王寶濱分析，近期出臺的多項房地產新政對改善性需求的拉動作用在逐步顯現；此外，一線城市和一些二線城市政策敏感度高，市場回升明顯；加上一些房地產開發企業適時增加推盤規模，加大促銷力度，三因素影響使得商品房銷售市場出現回暖跡象。

　　中原地產首席分析師張大偉指出，由于一線城市的住宅用地供應減少，一線城市在本輪市場復蘇中成為領頭羊，二三線城市未來仍將以消化庫存為主。政策刺激對基本面較好的城市帶來的作用很積極，而對供過于求的城市提振作用有限。在張大偉看來，后續包括降準降息等刺激政策還有繼續出臺的可能性，預計后市房地產銷售情況將繼續回暖。

　　■其他數據

　　社會消費品零售總額增速連續三月回落

　　昨天，國家統計局同步公布工業和消費數據，4月份，社會消費品零售總額22387億元，同比名義增長10%，增速較3月回落0.2個百分點，至此社會消費品零售總額增速已經連續三個月回落。

　　數據同時顯示，4月工業生產增長有所加快，4月份，規模以上工業增加值同比實際增長5.9%，比3月份加快0.3個百分點。

　　國家統計局新聞發言人盛來運指出，4月份國民經濟運行仍處于合理區間，推動經濟平穩增長的積極因素繼續顯現。前四月全國網上零售額同比增長超過40%，“互聯網+”繼續迅猛發展。新產業、新業態引領作用明顯；4月份，規模以上工業企業增加值增速略高于上月，其中非公有制規模以上工業企業增加值同比增長7.5%左右，私營企業增長7.7%上下，均高于規模以上工業整體增速，說明經濟活力增強。

　　盛來運同時強調，從國際上看，多數新興經濟體經濟增長回落，我國擴大出口的難度較大。從國內看，一些指標增速仍在回落，工業生產者出廠價格和進口持續下降，不同地區、行業、市場主體分化態勢明顯，保持經濟平穩增長仍需付出艱辛努力。