海口棚改加速 社區配套全疏通城市道路“腸梗阻”

　　2007年，海口棚改的大潮逐漸席卷而來。玉沙村、海甸溪北岸、長堤路……在挖掘機的鋼臂揮舞下，原本舊屋連片的城中村仿佛經歷了一雙“魔術之手”，代之而起的是現代化的高樓社區和繁華的商街。

　　如今，新一輪的棚改正在轟轟烈烈地進行中，城市的更新也在拆遷與重建中拉開大幕。喬遷的欣喜和告別的感傷，一并朝他們襲來。在這個新舊交替的大工程里，有人正享受著城市發展的果實，有人則在遲疑中飽含期待。

　　海口制定3年棚改計劃，相比以前的舊城改造，新一輪棚改明顯加快了腳步。每一天，在紅城湖片區棚改指揮部、坡博路片區棚改指揮部等地，都有不少人咨詢各類問題。伴隨著人們殷切的目光，我們一起走近海口棚改。

　　1宜居

　　告別瓦房社區配套全

　　8月11日晚上8時許，61歲的陳道俊約上幾個“老哥們”，和往常一樣來到江邊散步。

　　“每天過來吹吹江風看看夜景，可愜意啦！”作為海甸島的“老居民”，每天吃完晚飯來江邊的小廣場休閑放松已經成了陳道俊的習慣。可要是放在6年前，陳道俊卻連想都不敢想。

　　“以前住在新安村，村里不像村里，城里不像城里，哪有這么好的條件？”陳道俊原本住在海甸溪北岸的新安村，苦于經濟不寬裕，一家三代只能“蝸居”在一套約50㎡的老瓦房里。“老房子沒有陽臺，上廁所更是要去幾十米外的公廁。”

　　2008年7月，海口市美蘭區海甸溪北岸舊城改造工作正式啟動，改造面積約1509畝，陳道俊等3萬多人被納入棚改征收范圍。“剛開始聽說老屋要拆時，還真有些舍不得。”難舍的祖居情結曾讓陳道俊猶豫不決，但明事理的他最終還是簽訂了實物補償協議。2010年，陳道俊一家人搬進了水岸陽光A座小區的安置房。

　　“新房子有60㎡，我們老兩口住著可寬敞啦！”令陳道俊沒想到的是，他不僅從瓦房搬進了高樓，小區周邊更是豎起了商業街、娛樂城、高檔酒店等一批配套建筑，儼然一座新城崛起。“出門就是寬敞的馬路，拐個彎就是超市和公交站，可方便啦！”

　　舊城區棚改寄托著千萬住房困難家庭改善居住條件的希望。如今在棚改的“敲門”下，越來越多如陳道俊一樣的舊城居民，正實現著自己的“宜居”夢。

　　2暢行

　　疏通城市道路“腸梗阻”

　　上午8時半，徐大姐看了看表，家樂福超市已經營業了，她連忙收拾好東西，推著電動車走出巴倫社區。順著紅城湖延長線，穿過海府路與瓊州大道的交叉口，再騎上個1公里，徐大姐便能到達目的地。

　　“2公里不到的距離，我偷懶就騎個電動車，其實走過去也才10多分鐘。”徐大姐笑呵呵地告訴記者，自從紅城湖路延長線貫通以來，她真真切切地感受到了城市路網“無縫鏈接”帶來的暢快感。

　　2012年底，紅城湖路延長線設計方案通過規劃審批，西起海府路東至濱江西路的道路設計，將極大完善區域路網結構。改造項目需沿紅城湖路延長線兩側縱深 50~100米，徐大姐的房屋則恰好在被征地范圍。“剛開始的確不想搬，后來聽說被征收居民可以給予商業用房補償，覺得還挺不錯了，便接受了。”如今，搬進巴倫社區的徐大姐不僅住上了嶄新的房，更坐享紅城湖片區。

　　結合棚改，海口將其與交通疏堵項目相結合實施貫通工程，一條條暢通無阻的城市動脈承載起城市發展更多的期許。“坡博片區的棚改將改善龍昆南片區的交通，道客村的棚改將打通海德路延長線，今后海口的交通將更加順暢。”海口市房屋征收局副局長朱軍向記者描繪了最近的進展。

　　3 育人

　　配套學校就學不難

　　8月12日上午10時許，在玉沙廣場·京華城的社區圖書室里，76歲的王阿公正陪著10歲的小孫子豆豆看故事書。“只要有空，我就會帶他過來看書，順便我也可以過來和其他老人喝喝茶、打打麻將。”從海南農墾農場退休的王阿公是一名老黨員，在他看來，孩子的教育問題是一個家庭的頭等大事。

　　在玉沙村生活了近30年，王阿公最頭痛的便是村里嘈雜的環境，“以前我們一家5口人都擠在20多平方米的瓦房里，村里的房子都是密密麻麻的。”村里七彎八拐的巷子，連大人有時候都會犯迷糊，怕大孫子毛毛跑丟了，王阿公只好讓他每天乖乖待在家看動畫片。

　　“做作業時，家里也擺不下個像樣的書桌，他就一個人趴在馬扎小板凳上，我估計他眼睛近視就是從那時候開始的。”王阿公嘆了嘆氣。

　　玉沙村被納入棚改區時，王阿公最關心的就是有沒有配套的教育資源。2007年10月，玉沙村開始了拆遷改造，一所九年一貫制的新玉沙學校也開始啟動規劃建設。2014年8月，玉沙實驗學校成為海南華僑中學首個緊密型聯盟學校，實現課程同步共享，師資互融互通。

　　“聽說玉沙實驗學校每年還可以推薦小學優秀畢業生，看來我的小孫子也有機會。”王阿公笑呵呵地告訴記者，自2008年搬進玉沙廣場后，孫子不僅多了玩耍的地方，更享受到了良好的教育資源。“豆豆可比他哥哥有福氣多啦！”

　　在改善居民人居環境的同時，棚改也在均衡著城市教育資源。“結合棚戶區改造，海口同步規劃配套的中小學校或者就地改擴建學校，不僅改善教育設施條件，更將徹底解決麻雀學校問題，增加了不少學位。”海口市房屋征收局副局長朱軍表示。

　　4展望

　　難舍故土期待美麗“蝶變”

　　從南沙路進坡博村，穿過窄窄的老巷子，再拐幾個彎，便來到了葉阿婆的家。32年的風吹雨打，使老宅露出了磚混結構的原始風貌。葉阿婆的房子約有20多平方米，是一個大開間，兩堵隔斷隔開了起居室、客廳和廚房。

　　最令她頭疼的是村里的衛生。“小巷里路面坑坑洼洼，污水管道更是不完善，大白天的老鼠也敢肆無忌憚地亂竄。”如今，坡博村片區已被納入棚改范圍。在被問及是否愿意搬離老宅時，葉阿婆有些猶豫。“條件是差了點，但畢竟生活了這么多年。”雖然有些不舍，但葉阿婆考慮到自己和老伴年紀越來越大，也該有個更舒適的住所了。

　　隨著海口棚改工程的推進，越來越多的城中村居民離開了簡陋而熟悉的老屋，即將搬入嶄新的高樓。喬遷的欣喜和告別的感傷，一并朝他們襲來。

　　趙先生的家是面前坡村的一棟三層小樓，側門在一個不足80公分寬的小巷內，旁邊就是鄰居家的圍墻。放眼望去，遠近都是各式各樣的平房屋頂，蛛網一樣的小巷互通，將各個巷口與道路相接。

　　“真舍不得這地方！”在面前坡住了17個年頭后，趙先生終于在征收補償表上簽了字，并分到了面積共達250平方米的兩套新房。雖然不舍舊宅，但趙先生依舊忍不住跑到棚改指揮部的二樓，瞇著眼觀摩著棚戶改造項目模型。

　　近幾年塵土飛揚間，一幢幢高樓拔地而起，迎著城市的發展節奏拔節生長。棚改就像是一個“再城市化”的過程，不僅改變了城市面貌，也是對人們生活觀念的重塑。雖然對故土流露出不舍之情，但棚戶區居民更愿意見證一場場脫胎換骨般的“逆襲”。

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