房產項目借保險名義開展房屋銷售需謹慎辨別

　　記者從山西保監局獲悉，近期，山西省太谷縣、古交市等地個別房地產開發項目未經相關保險公司授權，擅自以某保險公司提供保險名義開展房屋銷售活動。山西保監局提醒，此類銷售活動涉嫌虛假宣傳、誤導消費，消費者需謹慎選擇。

　　據悉，個別房地產開發企業在房屋宣傳資料及相關推介活動中聲稱，有關房地產項目與某基金公司、某保險公司合作進行保險資金運作，購房者支付一定比例的首付房款、一定比例的保險金，剩余房款由購房者向銀行申請貸款；通過保險運作，房屋貸款由基金公司負責還款，基金公司無法還款時由保險公司償還。該項目提出“公益資助零月供、保險兜底”，號稱半價買房、無風險。

　　經調查，有關房地產項目銷售宣傳中涉及的某保險公司并未參與合作事宜，有關涉及保險公司的宣傳資料均為虛假陳述，涉嫌虛假宣傳、欺詐購房者，存在風險。

　　山西保監局提醒保險機構、廣大購房者，針對此類以提供保險名義開展的房屋銷售活動，應認真核實有關宣傳內容，警惕和防范有關風險，避免自身利益受到不法侵害；如發現涉嫌保險違法犯罪行為，可以向公安機關報案。

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