?？谝恍^業主想換電梯查不到維修基金 竟由開發商管理

　　?？谝恍^業主打算動用維修基金更換電梯，結果在有關部門竟查不到，啥情況?

　　公共維修基金原來“趴”在開發商賬戶上

　　昨日，?？谑兄谐菑V場興力國際大廈多名業主反映稱，小區的兩部電梯經常出現問題，現在一部已經停運，另一部還在勉強使用。物業給出的解決方案是將小區的電梯重新更換，但費用由全體業主公攤。業主們于是想到了利用小區的公共維修基金，但讓業主不可思議的是，這筆公共維修基金竟去向不明。記者昨日采訪了解到，原來，這筆基金一直在小區開發商的賬戶上“趴窩”呢。見習記者劉柯娜

　　想更換電梯，業主竟查不到維修基金

　　昨日，記者來到位于龍華區文華路13號的中城廣場興力國際大廈了解情況。在小區一樓記者看到，該大廈兩部電梯中有一部處于停止使用狀態，有幾個人在等候另外一部電梯。記者等了約7分鐘后，電梯還沒下來。

　　住在興力國際大廈5樓的業主林女士告訴記者，近兩年來，小區里的兩部電梯不斷出現問題，“這個月情況最嚴重，有3次是兩部電梯同時出現問題不能使用，電梯困人的事情經常發生。”林女士說，興力國際大廈現在屬于商住性質，許多公司在該大廈辦公，上下班高峰期時，搭乘電梯的人群都排到10米開外。

　　小區業主王先生告訴記者，7月19日，中城廣場物業管理處貼出通知稱，有關部門近日檢查發現小區電梯老化不合格，需要重新更換，費用由小區業主公攤。

　　“更換電梯的費用可不是一筆小數目，我們于是想到了利用小區的公共維修基金。”王先生說，然而，有業主到?？谑蟹课菥S修資金管理中心查詢得知，這筆基金并不在該中心，“當初明明交了近1萬元的維修基金，這筆基金到底去哪了?”

　　小區公共維修基金一直由開發商管理

　　昨日，記者從小區物業管理處得到證實，小區的電梯確實需要重新更換，費用由業主公攤。

　　隨后，記者來到該小區的開發商海南華庭嘉園實業有限公司。該公司工作人員介紹，近日已接到業主反映關于小區電梯出現的問題，電梯是否更換、更換幾部，還有待公司進一步考慮。至于小區維修基金的去向問題，工作人員表示，小區業主所交付的公共維修基金確實不在?？谑蟹课菥S修資金管理中心，因當初部分業主沒有交付這筆維修基金，所以沒能及時在該中心開戶辦理這項業務。目前，業主已交付的維修基金一直由開發商進行管理。“如果業主想要拿回這筆維修基金，我們也可以退給業主?！痹摴ぷ魅藛T說。

　　昨日，?？谑凶〗ň窒嚓P負責人告訴記者，公共維修基金是每個小區都應該交付的，作為開發商離場后小區大件物品的維修費用。針對興力國際大廈小區的情況，該負責人建議，下一步業主應補交齊維修基金，由開發商將所有的維修基金交付至?？谑凶〗ň仲Y金管理處，并辦理住宅專項維修資金。若開發商不能及時解決問題，必要時該局會介入督促處理。

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