陜西出臺房產稅實施細則 5類房產免征房產稅

　　據陜西省國資委網站消息，陜西省政府近日印發《陜西省房產稅實施細則》。細則中提到，五類房產可免征房產稅。

　　這５類房產包括：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；個人所有非營業用的房產；經財政部批準免稅的其他房產。

　　細則提出，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。對產權共有的，由共同人確定代表繳納或經協商分別繳納房產稅。

　　細則還提出，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，房產稅按年計算，分季征收，納稅人應在季度終了１５日內申報納稅。稅額依照房產原值一次減除２０％后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作為計稅依據的，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定價格計算征收。納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，層報省地稅局審核后，報省人民政府確定，定期減征或免征房產稅。

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