非海南戶籍三亞主城區(qū)購房條件升級 需2年以上社保

　　海口網(wǎng)10月9日消息（記者陳延鵬）為進(jìn)一步貫徹執(zhí)行海南《關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個暫停”政策促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》文件要求，三亞再次加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策，10月9日起，非海南戶籍在三亞主城區(qū)購房需滿2年社保條件，且5年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　三亞市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的一份通知顯示，在海南無住房的非海南戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)范圍內(nèi)購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續(xù)繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得稅納稅證明的不予認(rèn)可。

　　而且，非海南戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓，5月10日后（含5月10日）新購買住房的均按此執(zhí)行。

　　相關(guān)專家表示，海南發(fā)布《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》以來，省內(nèi)各地針對房屋限購及生態(tài)保護(hù)的政令頻出，目的是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，扼制亂炒房行為，將推動海南房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)健發(fā)展，更有利于房地產(chǎn)市場的平衡與穩(wěn)定。

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