助推產業融合 海口民宿產業迎來發展新機遇

　　原標題：民宿協會致力“民宿+”，助推產業融合

　　海口民宿產業迎來發展新機遇

獨具特色的秀英石斛山莊民宿(資料圖)。 記者 黃一冰 攝

　　時下，越來越多的城里人喜歡到鄉下休閑，由此催生了海口民宿產業。面對產業在蓬勃發展遇到的瓶頸，12月26日，成立的海口民宿協會將致力推動“民宿+”，助推產業融合，讓民宿產業走出一條康莊大道。

　　海口涌現出多家民宿

　　近年來，依托獨特的自然風光、生態環境和人文底蘊，海口涌現出了多家獨具設計特色、運營狀況良好的民宿，不僅展現了椰城的魅力，更帶動百姓實現就業吃上了“旅游飯”，實現了經濟效益、社會效益雙豐收。

　　秀英區依托火山群世界地質公園及火山特色旅游資源，采取多種方式引導和鼓勵農戶充分利用羊山地區豐富的資源優勢，先后建成5家特色民宿；龍華區依托現有歷史文化資源和濕地生態資源，依托騎樓老街、電影公社建設了7家精品民宿；瓊山區依托原始生態環境優勢和紅色旅游文化資源，建成運行了8家民宿，直接或間接參與民宿運營的本地村民超過300人；美蘭區打造集觀賞紅樹林、享受濱海風光、品嘗咸水鴨及曲口海鮮特色食品、體驗古樸民情為一體的精品旅游圈，開發建設了10家民宿；桂林洋開發區的高山村美麗鄉村建設成果顯著，目前相關公司與5位高山村居民簽訂了房屋租賃合同用于發展民宿。

　　經營發展模式方面，海口現有的30家民宿中，屬“公司+農戶”的8家、公司投資的14家、農戶自發經營的2家、“公司+合作社”的3家、合作社+農戶的2家，眾籌模式的1家。

　　產業發展尚處起步階段

　　2016年11月，海口市旅游發展委員會聘請專業團隊，積極開展產業調研、人才培訓和扶持政策法規的起草工作，指導民宿建設。同時，海口民宿發展得到市政協的大力支持，市政協成立了《美麗鄉村建設及民宿產業發展》調研課題，前往云南、江蘇等地學習考察，并參加了首屆全國民宿博覽會暨民宿產業發展高峰論壇。

　　作為新的旅游產品，民宿行業經營和監管涉及部門眾多，尚沒有相對完善統一的標準和規章制度執行，很多地區的民宿產業發展參差不齊、問題頻發。海口市旅游委相關負責人說，海口民宿產業發展尚處起步階段，各區雖都有相關探索，但真正的可復制、可借鑒成功典型少，有的運營良好、有的則客源慘淡，整個行業沒有統一的標準和規章制度執行。目前，海口民宿入住率不平衡。一些名氣大的民宿一房難訂，而部分民宿入住率不足30%。

　　由于民宿參與門檻不高，很多投資人和企業都投入其中，產生了很多的民宿品牌，但單體規模都非常小。目前海口民宿發展還存在經營管理理念落后、民宿主題單一、淡旺季供需不匹配、基礎設施環境有待進一步提高等問題。

　　“民宿從業人員要敢于產品創新，低層次的民宿產品恐怕很難贏得市場競爭，每家民宿單打獨斗是很難成氣候的。民宿投資千萬不要去照搬臺灣或者日本其他地方的民宿游戲規則。”人民騎兵營負責人王忠說。

　　堅持政府市場兩手發力

　　海口民宿協會分析稱，除了有利的市場條件、生態優勢，海口特色產業小鎮和美麗鄉村建設、精準扶貧、鎮墟改造，生態保護和修復、全域旅游示范區創建等一系列政策措施的出臺，也為海口民宿發展奠定良好的環境。

　　民宿協會首任會長張會發表示，該協會將協助相關部門建立民宿行業準入門檻和行業門檻、建立相應的扶持和獎補機制、對各區級行業協會進行指導、定期對民宿進行等級評定、

　　組織開展相關推介活動、開展針對民宿從業者的培訓等。在衛生、消防、環保、治安等方面，協會將協助相關部門對民宿進行監管、規范民宿建設經營，努力改善海口民宿產業發展的外部經營環境，構建投資者、消費者、管理者多方滿意的管理體系，促進海口民宿行業健康有序發展。

　　“ 海口部分民宿水平與國內發達地區的民宿水平幾乎相當。”還客1921負責人王祿清建議，由政府扶持發展好的民宿企業，形成模范帶動效應。

　　“發展民宿要堅持政府和市場兩手發力，解決區、鎮、村各級組織和企業、農民分別‘干什么’的問題。”海口市旅游發展委員會相關負責人表示，將在統籌規劃、制定政策、組織培訓、公共服務等方面下功夫，通過引進工商資本投資民宿，解決好發展理念、經營理念等問題，打造一批精品民宿項目。運用各種新媒體、新技術，加大宣傳力度，營造熱點賣點，不斷提高海口鄉村旅游的知名度和美譽度。

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