記者幫幫幫 | 小區(qū)舊改后仍“漏水”不斷？記者走訪發(fā)現(xiàn)……

瓊山區(qū)金城大廈小區(qū)業(yè)主

向海口12345熱線反映

小區(qū)舊改對房頂進行修繕

但修繕過后房頂開始出現(xiàn)漏水的情況

之前多次反饋

工作人員告知會重新處理

但遲遲未修復完畢

對此 12345督辦

海口市瓊山城市建設投資有限公司

核實處理

記者現(xiàn)場跟蹤

瓊山城投承諾：5月20日修完

金城大廈小區(qū)業(yè)委會主任 孫培剛：

施工完了之后，反倒是漏水了，給業(yè)主帶來困惑，業(yè)主就打電話投訴，投訴后也來修，修了之后還是漏。業(yè)主們也是經(jīng)常打12345，誰家里面住著天天漏水，誰能住得舒服啊？

金城大廈小區(qū)物業(yè)主任 吳乾平：

這是施工隊弄好過后業(yè)主投訴的，這些房號都是401、402、404這些，基本上每棟都是漏水。（記者：都是頂樓？）都是四樓，就是頂樓。

記者來到該小區(qū)其中一棟樓的402房，在這個房屋的臥室里，看到臥室天花板出現(xiàn)了墻皮脫落的情況，大量的墻皮掉落到床上以及地板上，已無法居住。根據(jù)物業(yè)方的介紹，2024年2月份，施工方曾經(jīng)維修過，但是維修過后又漏水了，無奈之下，這戶業(yè)主在2024年12月份搬到了其他地方居住。

海口市瓊山城市建設投資有限公司工程部項目經(jīng)理 陳太帥：

屋面是從2023年大概3月份改造結束的，然后可能從5月份接到業(yè)主的投訴，有漏水的情況，然后我們也及時安排施工單位進場修復。可能部分房號修復的情況會比較好，但是也存在部分房號修完之后它還是會漏水的情況，像這種情況出現(xiàn)，我們還是要叫施工單位重新返工進行修復。

記者了解到，金城大廈舊改后漏水問題反映已久，但一直沒有徹底解決。2025年4月中旬，海口12345熱線提級督辦，督促責任單位快速處理，《直播12345》記者全程跟蹤。

海口市瓊山城市建設投資有限公司工程部項目經(jīng)理 陳太帥：

漏水的原因有多方面導致的，一是小區(qū)采用新型涂料來做施工，然后施工方面對工藝把握不足，可能導致涂刷的厚度不夠；第二是小區(qū)是不上人的屋頂，排水口不易清理，可能出現(xiàn)時間久了之后有堆積物，沒辦法排水，所以導致漏水，積水在上面可能會導致漏水；第三個是小區(qū)因為建成時間比較久，樓板可能存在部分開裂的現(xiàn)象。今年4月27日的時候，我們已經(jīng)對小區(qū)7棟樓全面排查完畢，發(fā)現(xiàn)漏水的一共有13戶。

經(jīng)12345督辦后

瓊山城投表示

目前施工方已首先對小區(qū)的兩棟住宅

進行樓頂防水試水試驗

修復工作正在進行

▲小區(qū)樓頂正在進行防水試水試驗（采訪對象供圖）

海口市瓊山城市建設投資有限公司工程部項目經(jīng)理 陳太帥：

試水之后就要進行混凝土澆筑跟保護層施工。我們是一棟一棟進行修復的，按照設計圖紙進行修復。我們現(xiàn)在做的A2和B2兩棟計劃5月11號前完成施工。剩余的五棟，就是整體小區(qū)七棟樓計劃是5月20日前完工。后續(xù)，我們跟施工這邊都有一個倒排的計劃，嚴格按照倒排的時間進行下一道工序的施工。

金城大廈小區(qū)物業(yè)主任 吳乾平：

業(yè)主著急，我們也著急。現(xiàn)在城投已經(jīng)叫施工隊來做了B2棟跟A2棟樓頂防水。后續(xù)還有五棟我們會積極配合施工，場地、水電等我們都會積極配合他們，趕快把這個弄好。

老舊小區(qū)改造是實實在在的民生工程、民心工程，讓群眾切身感受到老舊小區(qū)改造政策帶來的惠民性是我們共同的期許。目前，建設單位——瓊山城投給出了具體施工時間節(jié)點，計劃在5月20日完成小區(qū)全部七棟樓的樓頂漏水修復工作，記者也會對此保持持續(xù)關注。

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