海口公開征求公共租賃住房保障管理辦法意見 修訂后將擴(kuò)大公租房保障群體范圍

6月9日，記者從市住建局了解到，《海口市公共租賃住房保障管理辦法（修訂）》（征求意見稿）正面向社會(huì)公開征求意見。修訂后的管理辦法將進(jìn)一步規(guī)范公租房管理，重構(gòu)我市公租房業(yè)務(wù)模式，進(jìn)一步擴(kuò)大公租房保障群體的范圍，大幅調(diào)整優(yōu)化公租房業(yè)務(wù)辦理模式，并明確以60平方米以下小戶型為主，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)擬實(shí)行政府定價(jià)管理，并實(shí)行差別化租金管理制度。

根據(jù)征求意見稿，全市公共租賃住房的籌集、分配、使用和管理，租賃補(bǔ)貼發(fā)放，實(shí)施公共租賃住房保障等內(nèi)容適用本辦法。公共租賃住房包括通過集中新建或配建、改建、收購、長期租賃等方式籌集的保障性住房房源，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，以單套建筑面積60平方米以下的小戶型為主。

公共租賃住房的申請(qǐng)人需滿足戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)值條件等方面的條件。戶籍條件包含五個(gè)方面，只需滿足其一便可申請(qǐng)，涵蓋具有本市常住戶口和不具有本市常住戶口的情形。申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入需低于或等于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%；申請(qǐng)人為單身居民的，年可支配收入需低于或等于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。申請(qǐng)人家庭需在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房，或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)僅有一套住房且人均自有住房建筑面積低于或等于18平方米，且申請(qǐng)人直系親屬不具有住房資助能力。申請(qǐng)人家庭（含單身居民家庭）人均財(cái)產(chǎn)值需低于或等于139000元。

征求意見稿提出，申請(qǐng)公共租賃住房保障以家庭為單位的，申請(qǐng)人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，已成年但不能獨(dú)立生活的子女、在校接受碩士研究生及以下學(xué)歷教育的成年子女，以及其他長期共同生活的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員，可以作為共同申請(qǐng)人。

申請(qǐng)人可通過海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“海易辦”平臺(tái)提出申請(qǐng)，也可向其戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

此外，每個(gè)申請(qǐng)人家庭只能配租一套（處）公共租賃住房。區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)可根據(jù)配租房源套型建筑面積情況，征求申請(qǐng)人同意后，安排2個(gè)或2個(gè)以上單身居民申請(qǐng)人共同承租一套（處）公共租賃住房。