記者幫幫幫 | 用水要交管道接駁“分家費(fèi)”？業(yè)主質(zhì)疑：不合理

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在海口市委宣傳部的牽頭下，海口市融媒體中心“自貿(mào)港·星力量”之“記者幫幫幫”服務(wù)群眾一線黨建品牌正式上線。海口融媒矩陣將聚焦市民急難愁盼，幫服務(wù)、幫溝通、幫跑腿、幫監(jiān)督，把黨建品牌建立在服務(wù)群眾一線，為加快海南自由貿(mào)易港核心引領(lǐng)區(qū)建設(shè)、打造“六個(gè)之城”營(yíng)造良好輿論環(huán)境作出新的更大貢獻(xiàn)。

近日，海口市九龍花園業(yè)主向《記者幫幫幫》欄目反映了一件糟心事：他們與相鄰的中興小區(qū)本屬同一開發(fā)商建設(shè)，共用相同供水管網(wǎng)34年。2022年中興小區(qū)獲批舊改，新的供水管道已于2023年竣工投用。現(xiàn)在中興小區(qū)物業(yè)希望并沒有參與舊改的九龍花園13戶業(yè)主自行承擔(dān)接入新管道的費(fèi)用總計(jì)7500元。在九龍花園供水系統(tǒng)一直正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，業(yè)主們認(rèn)為這筆費(fèi)用不合理。

舊改竣工的中興小區(qū)。晁聰 攝

九龍花園業(yè)主：

費(fèi)用不合理 拒繳“管道接駁費(fèi)”

據(jù)了解，九龍花園是中興小區(qū)的獨(dú)棟住宅建筑區(qū)，二者雖名稱不同，但同屬海南中興房地產(chǎn)有限公司在1991年統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的住宅項(xiàng)目，共用供水管網(wǎng)、市政供水至小區(qū)的總表及蓄水箱。

九龍花園。晁聰 攝

令九龍花園業(yè)主郁悶的是，中興小區(qū)舊改竣工后，新投用的供水管網(wǎng)不與九龍花園現(xiàn)有管網(wǎng)連接，他們想要接入新管網(wǎng)用水還要支付7500元的“管道接駁費(fèi)”。據(jù)業(yè)主提供的記錄材料，中興小區(qū)物業(yè)方曾表態(tài)稱，九龍花園須從小區(qū)舊改后的新主供水管上連接新的管道才能正常供水。

中興小區(qū)物業(yè)張貼的通告。晁聰 攝

隨后，記者聯(lián)系到了中興小區(qū)物業(yè)主任符先生。他認(rèn)為，舊的供水管網(wǎng)有水費(fèi)損耗，既然政府已經(jīng)為小區(qū)更換了新的管道系統(tǒng)，舊系統(tǒng)理應(yīng)停用。若九龍花園要繼續(xù)使用需要自行承擔(dān)舊管后續(xù)的維護(hù)和損耗費(fèi)用。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，九龍花園接入新管網(wǎng)是更優(yōu)選擇。

九龍花園業(yè)主對(duì)此質(zhì)疑稱，目前中興小區(qū)物業(yè)沒有提供付費(fèi)接駁新管道可以節(jié)約損耗的相關(guān)證明。九龍花園業(yè)主提出訴求：一、九龍花園屬年代較久的小區(qū)，希望街道將九龍花園納入舊改計(jì)劃。二、暫時(shí)由區(qū)水務(wù)局或住建部門臨時(shí)監(jiān)管中興小區(qū)，確保中興小區(qū)物業(yè)不給九龍花園斷水。三、負(fù)責(zé)舊改的部門應(yīng)當(dāng)妥善處理舊管道和中興小區(qū)原有的連接部分，若因舊改對(duì)舊管道處理不當(dāng)導(dǎo)致的供水損耗，不得向九龍花園業(yè)主收費(fèi)。

部門回應(yīng)：舊改不覆蓋獨(dú)棟住宅建筑，

會(huì)協(xié)調(diào)解決保用水

針對(duì)這筆數(shù)千元“管道接駁費(fèi)”，海口市美蘭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾通過12345回復(fù)九龍花園小區(qū)業(yè)主：政府負(fù)責(zé)舊改的部分不會(huì)影響舊管道，如果是由舊改導(dǎo)致需要多收繳相關(guān)費(fèi)用，會(huì)由政府發(fā)文經(jīng)過業(yè)主同意，不會(huì)事后通過物業(yè)公司發(fā)文收費(fèi)。

九龍花園的部分供水管道在中興小區(qū)內(nèi)。晁聰 攝

美蘭區(qū)住建局建工辦主任陳潛介紹，中興小區(qū)的改造內(nèi)容包括供水和外立面改造，目前供水改造已完成。對(duì)于九龍花園未納入改造范圍的問題，他解釋稱，老舊小區(qū)改造屬普惠性工程，主要面向高層老舊住宅小區(qū)，而九龍花園為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的獨(dú)棟住宅建筑，需自行承擔(dān)改造資金。區(qū)住建局建工辦后續(xù)會(huì)協(xié)調(diào)業(yè)主單位，討論解決供水管道接駁費(fèi)用的其他可行方案。同時(shí)，協(xié)同住保中心與中興小區(qū)物業(yè)，在保障九龍花園業(yè)主基本生活用水不受影響的前提下，爭(zhēng)取就接駁費(fèi)用問題達(dá)成妥善解決。

對(duì)中興小區(qū)物業(yè)此前的表態(tài)，美蘭區(qū)海甸街道黨工委委員崔朋認(rèn)為，如果中興小區(qū)貿(mào)然關(guān)閉舊管導(dǎo)致他人斷水，可能要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

他建議九龍花園13戶業(yè)主和中興小區(qū)物業(yè)之間的糾紛應(yīng)友善協(xié)商，街道和社區(qū)將主動(dòng)調(diào)解，組織雙方理性溝通促進(jìn)和諧解決。

記者將持續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。

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