媽媽停好車一轉(zhuǎn)身 2歲孩子消失在2米深窨井里

　　小區(qū)窨井

　　事故頻頻

　　地點(diǎn)：武漢

　　掉進(jìn)小區(qū)窨井 3歲男童遇難

　　今年9月5日傍晚，武漢市黃陂區(qū)盤龍城一小區(qū)一未滿4歲的男孩下樓玩耍時(shí)不見(jiàn)人影，家人一度認(rèn)為孩子被壞人拐走。熱心的街坊們?cè)赒Q群、微信群發(fā)布尋人消息。但命運(yùn)之神并未眷顧這個(gè)孩子，8個(gè)多小時(shí)后，男孩被發(fā)現(xiàn)在小區(qū)一窨井內(nèi)，已無(wú)生命跡象。記者在小區(qū)內(nèi)看到，該小區(qū)內(nèi)的窨井蓋多為復(fù)合材料制成，只有少數(shù)為水泥井蓋。不少?gòu)?fù)合材料井蓋破損嚴(yán)重且缺乏固定螺釘。

　　地點(diǎn)：哈爾濱

　　下水道沒(méi)蓋井蓋 男孩小區(qū)內(nèi)墜亡

　　去年4月6日16時(shí)30分，哈爾濱市南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)金谷城小區(qū)B區(qū)，一名8歲男孩滿某某不慎墜入未蓋井蓋的下水道內(nèi)，不幸身亡。

　　男孩的親屬?gòu)埼柠惛嬖V記者，當(dāng)時(shí)自己正在上班，接到電話說(shuō)孩子不見(jiàn)了，就馬上趕回來(lái)，但此時(shí)滿某某已經(jīng)墜井，下水道的井蓋并沒(méi)有被蓋上。

　　地點(diǎn)：合肥

　　木板充當(dāng)窨井蓋 小區(qū)兩兒童掉落

　　今年10月，合肥市蜀南庭苑小區(qū)發(fā)生了一起事故。兩名兒童不小心掉進(jìn)小區(qū)里的窨井，男孩頭部被縫了三針。事后，孩子的家人發(fā)現(xiàn)，隨著孩子一起掉落的還有一塊已經(jīng)破爛不堪的木板。據(jù)小區(qū)居民介紹，這一窨井無(wú)人管理的狀態(tài)已有一年之久。記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)草坪上的窨井面積約有一個(gè)平方米，深約一米。（綜合）

　　焦點(diǎn)

　　追問(wèn)

　　小區(qū)里的窨井蓋該由誰(shuí)管理？

　　南京物業(yè)專家：應(yīng)由物業(yè)定期巡查

　　小區(qū)里的窨井蓋出現(xiàn)問(wèn)題，究竟是誰(shuí)的責(zé)任？記者昨日采訪了南京市物業(yè)管理辦公室以及物業(yè)公司的相關(guān)人士，普遍認(rèn)為，窨井蓋的日常安全防護(hù)工作應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)，如果是在樓盤的保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需負(fù)責(zé)更換有質(zhì)量問(wèn)題的窨井蓋。

　　南京物業(yè)辦相關(guān)人士告訴記者，小區(qū)內(nèi)部的窨井蓋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，通常不歸市政部門管理，而是要看物業(yè)公司的監(jiān)督巡查是否到位，“就好比物業(yè)公司是整個(gè)小區(qū)的保姆，要幫全體業(yè)主看好家”。比如定期巡訪，做好安全防護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)窨井蓋不平整，或是被偷竊，需及時(shí)提醒業(yè)主注意，放置臨時(shí)遮擋板，保障小區(qū)業(yè)主的安全。

　　如果窨井蓋需要更換的話，就要分兩種情況來(lái)看了。首先，小區(qū)仍處于開(kāi)發(fā)商的保修責(zé)任期內(nèi)的，毫無(wú)疑問(wèn)則是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)更換，通常小區(qū)交付后的保修期在兩三年左右；其次，如果小區(qū)過(guò)了保修期，那么窨井蓋損壞就與墻體滲漏、走廊通道年久失修等情況一樣，需要?jiǎng)佑眯^(qū)的物業(yè)維修資金來(lái)進(jìn)行更換與維修了。

　　如果是管道疏通的問(wèn)題，南京一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這應(yīng)該屬于市政部門的工作范圍。不過(guò)，他也坦承，由于窨井蓋牽涉到多個(gè)部門與單位，發(fā)生問(wèn)題后容易出現(xiàn)扯皮的情況，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司與市政等部門都認(rèn)為自身沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，通常只能協(xié)商解決。

　　這起事故究竟該由誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？

　　律師：開(kāi)發(fā)商、物業(yè)和家長(zhǎng)三方均有責(zé)任

　　此次事件讓小區(qū)許多業(yè)主產(chǎn)生誰(shuí)來(lái)承擔(dān)法律責(zé)任的疑問(wèn)，就此，記者咨詢了江蘇天哲律師事務(wù)所田竹律師。他指出，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，是否存在違規(guī)交房行為，小區(qū)窨井的建設(shè)是否符合相關(guān)的建筑規(guī)范，如果在不符合交房條件下即交房，應(yīng)當(dāng)對(duì)此次事件承擔(dān)責(zé)任。

　　第二，物業(yè)公司作為小區(qū)的日常管理者，有義務(wù)檢查小區(qū)存在的安全隱患，并做好提醒和防范工作。而從該事件來(lái)看，物業(yè)公司工作顯然存在嚴(yán)重的疏忽，因此，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)必要的責(zé)任。此外，2歲兒童還是未成年人，父母是第一監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)不力，也應(yīng)相應(yīng)地承擔(dān)疏失責(zé)任。

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