山東一商品樓多次停工交房無期 700戶業(yè)主苦盼新房

　　樓框上面長了草，工地上一個(gè)工人都沒有。(視頻截圖)

　　業(yè)主給記者看了他們當(dāng)時(shí)的購房合同，按照合同上面的約定，這幾座樓確實(shí)已經(jīng)過了交房的日期。合同上的交房時(shí)間是2015年的10月31號。(視頻截圖)

　　據(jù)山東廣播電視臺(tái)農(nóng)科頻道《熱線村村通》報(bào)道，最近，濰坊諸城的七百多個(gè)家庭遭遇了一件讓他們吃不下飯睡不著覺的煩心事。從2012年開始，這700多家人，陸陸續(xù)續(xù)在同一個(gè)住宅小區(qū)買了期房，而現(xiàn)在，蓋樓的工地停工已經(jīng)大半年了，到底什么時(shí)候才能交房，沒有人能給他們一個(gè)準(zhǔn)確的說法。

　　“4月10號辦下來的貸款，緊接著2015年的6月25號，售樓處就貼出告示來說停工。才交了兩個(gè)月的貸款。他們明知道這個(gè)項(xiàng)目有問題，還給我們辦貸款。到現(xiàn)在一個(gè)月兩千多塊錢的的貸款交著，我領(lǐng)著老婆孩子在外邊租房子住，他們到現(xiàn)在一直停著也不蓋，一拖再拖。”一位業(yè)主說。

　　“買個(gè)房子不容易，父母好不容易湊錢交上首付，現(xiàn)在自己攢錢交著房貸，交著房租，一個(gè)月兩個(gè)人掙4000來塊錢，除了這些連生活費(fèi)都不夠。”一位年輕的業(yè)主對記者說。

　　眼前這個(gè)還沒完工的商品房小區(qū)的名字叫做“東方逸品”。小區(qū)一共有六座33層的電梯住宅樓。按照設(shè)計(jì)一共有1100多套房子。按照業(yè)主們的說法，有700多套已經(jīng)售出。

　　業(yè)主給記者看了他們當(dāng)時(shí)的購房合同，按照合同上面的約定，這幾座樓確實(shí)已經(jīng)過了交房的日期。合同上的交房時(shí)間是2015年的10月31號，而業(yè)主說從2014年到現(xiàn)在已經(jīng)停了一年多了，周邊比這個(gè)樓盤開發(fā)還晚的房子都已經(jīng)開始裝修了。

　　業(yè)主們介紹，東方逸品小區(qū)剛剛開建的時(shí)候，還曾經(jīng)號稱是諸城第一高樓。小區(qū)以八九十平方的小戶型為主，附近還有一所不錯(cuò)的小學(xué)。因此來這里買房子，多數(shù)都是剛結(jié)婚或者沒結(jié)婚的年輕人。現(xiàn)在小區(qū)遲遲交不了房，每個(gè)人都是心急如焚。

　　上千套房子的小區(qū)說停工就停工，東方逸品小區(qū)會(huì)不會(huì)是手續(xù)不齊、違章施工受到建設(shè)部門的停工處罰呢？業(yè)主們都說，這是不可能的。

　　業(yè)主們出示了房屋預(yù)告登記證明，房子都是合法的房子，而且當(dāng)時(shí)開盤的時(shí)候這里賣的很火。買過房子的朋友都知道，只有五證齊全的正規(guī)樓盤，才能順利的從銀行拿到房貸。既然這東方逸品小區(qū)是正規(guī)合法的樓盤，那為什么會(huì)說停工就停工呢？

　　業(yè)主們給記者看了這樣一份政府的公告，公告上說，東方逸品小區(qū)停工，是因?yàn)樗拈_發(fā)商東方置業(yè)有限公司欠農(nóng)業(yè)銀行一筆貸款無法歸還，銀行向法院申請了財(cái)產(chǎn)保全，禁止它出售東方逸品還沒賣完的那400多套房子。

　　業(yè)主們說，在當(dāng)時(shí)，市政府還專門成立了調(diào)查小組，由信訪和住建局一起成立的。小組成立之后大約兩個(gè)月的時(shí)間，電話就打不通了，小組就不存在了。再去詢問他們，他們就說不歸他們管了。”

　　“住建局局長出來跟我們說，今年準(zhǔn)時(shí)開工，2015年10月31號準(zhǔn)時(shí)交房。三番兩次的欺騙我們，看著人家交房，心里很羨慕，很希望早天回到自己的家里。”業(yè)主說。

　　合同里約定的10月31號的交房日期已經(jīng)過去快一個(gè)月了，房子沒有建完，工地上一個(gè)工人也沒有。那這個(gè)東方逸品小區(qū)到底什么時(shí)間才能交房呢？到底什么時(shí)間才能恢復(fù)施工呢？記者首先跟隨業(yè)主一起去了東方逸品的售樓處。

　　售樓處的工作人員稱，領(lǐng)導(dǎo)目前在青島，還在跟政府領(lǐng)導(dǎo)在協(xié)商。不管開發(fā)商和銀行之間有什么瓜葛，既然樓盤是合法的樓盤，現(xiàn)在最冤的人還是這些交了錢、貸了款的業(yè)主。這事到底應(yīng)該找誰處理呢？業(yè)主們又去了諸城市的住建局，一位自稱叫王真武的領(lǐng)導(dǎo)給大家做了這樣的解釋。

　　“政府出了幾個(gè)方案，現(xiàn)在開發(fā)商傾向于這個(gè)方案，財(cái)政資金先行墊付把樓蓋起來，出售之后資金直接打到財(cái)政專門賬戶還錢。現(xiàn)在還在跟他談著，需要花多少錢，不是他說多少就是多少得審計(jì)出來才行，預(yù)計(jì)2016年10月31號交房。”

　　政府出錢把樓蓋完，2016年10月31號之前交房。對于住建局的這個(gè)答復(fù)，東方逸品的業(yè)主們又是怎么看的呢？

　　“方案本身我們都是很好的，包括上次公開信的方案都是很好的，我們業(yè)主都很滿意。但是一次一次的我們有點(diǎn)不大信任了，最好有個(gè)書面的東西給我們一個(gè)交待。”業(yè)主們說。

　　編后：對于普通老百姓來說，買房子需要付出是一家人甚至是兩代人全部的積蓄，多數(shù)人還要貸款。在人的一生當(dāng)中都是一件大事。這事兒要是出了問題，誰都很難承受。既然東方逸品是五證齊全的合法樓盤，我們還是希望開發(fā)商和政府能夠早一天拿出行動(dòng)，早一天讓這有家不能回的700多戶業(yè)主回家。

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