“畢業季”海口租房市場升溫 租客關注價格和位置

　　原標題：最關注租賃價格和地理位置 “畢業季”海口租房市場升溫

　　又是一年畢業季，租房市場也隨之升溫。記者走訪椰城房屋租賃市場發現，本月我市房屋租賃業務量明顯增加，租客以大學畢業生居多，單間或兩房搶手，眼下租賃價格較為平穩。

　　“本人是畢業的大學生，不抽煙、不喝酒，希望租一間價格在800元左右的單間，地點最好在海南大學校區附近……”記者發現，近日不少大學畢業生都在尋租，小周是海南大學的應屆畢業生，老家在南寧，畢業后要留在海口工作，租房是他目前的頭等大事，最近這幾天正在忙著找房子。小周現在租房的要求是，房屋要有無線網絡和熱水器，租金最好在1000元內。記者走訪部分中介機構發現，我市的租房市場一向平穩，唯獨每年大學畢業季時，都會迎來一個租房小高峰。

　　“前兩個月，一個月也就做5套。但這個月剛剛過半，已經做了6套。”海南易租房地產營銷策劃有限公司房產經紀人莊春生告訴記者，進入6月后，租賃業務逐漸多了起來，客戶以20歲出頭的年輕人為主，多是兩男或兩女合租。“每月1000元-1500元的兩居室最為搶手，帶有電梯的單間或兩房尤其受歡迎。”莊春生介紹，由于天氣越來越熱，空調、冰箱、淋浴等家電成為必不可少的配套設施。

　　記者從58同城等網站了解到，租房時畢業生們最為關注的是租賃價格和地理位置。“畢業生們在尋找房源時對價格比較計較，通常都是先問最便宜的多少，其次看出行是否方便，只要交通便捷，就是理想地段。”58同城人士介紹。

　　海南海葉律師事務所律師張紫艷建議，畢業生在簽訂租房合同時要注意辦好交接手續，警惕被“二房東”欺騙。選擇合租的畢業生，在合租之前需要取得房東認可，不能聽取合租人的片面之詞；盡量選擇熟悉的人合租，避免與陌生人合租，減少安全隱患，尤其女生，千萬不可在未了解合租者的情況下貿然租住。如果是和原先不認識的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯系電話，減少風險。

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